Renover dit hjem og øg salgsværdien

Er du på udkig efter måder at renovere dit hjem på uden at sætte dig selv i fattiggården? Uanset om du er ved at sælge dit hjem eller bare gerne vil have glæde af renoveringerne selv, får du her 5 råd til hvordan du kan gøre lige netop dette.

De faktiske omkostninger og tilbagebetalingstiden for hvert enkelt projekt kan variere, afhængigt af både tilstanden af dit hjem og den generelle prisstruktur i dit område.

Disse enkle opgraderinger kan uden tvivl tilføje en stor forøget værdi til dit hjem, både prismæssigt, men også nydelsesmæssigt.

1. Køkkenet er for de flestes vedkommende hjertet af hjemmet. Boligkøberne der kommer ud for at se dit hjem, laver typisk en lige linje til køkkenet når de skal vurdere om et hus er noget for dem, så sørg for at dette rum ser nyt/opdateret ud.
   Det koster nemlig ikke ret meget af få skiftet nogen af de helt basale ting som har en tendens til at blive slidte. Ting som vandhaner, nye kabinetdørhåndtag og nye pærer som typisk giver et bedre lys, kan alt sammen gøres til en ret fornuftig pris. Se blot her:Alt efter hvilket budget du har kan du også give skabene en omgang, således at de kommer til at stå helt skarpt. Man behøver ikke nødvendigvis at skifte tingene ud for at det skal se godt ud nemlig!

   Hvis du ikke selv har mod på at renovere disse, findes der også virksomheder der gerne står for denne del. Der er masser af steder der forhandler byggematerialer til denne slags projekter, typisk kan man spare en del penge ved at handle online, men det kan for noget være en god ide at besøge det lokale byggemarked.

2. Sørg for at køkkenapparater er ensartede i stil. Hvis du har køkkenapparater der er forskellige i udseende(farver, udformning, metal), kan det være en god idé at skifte ud til noget mere stilrent. Man kan hurtigt blive forvirret når man kommer ind i et rum hvor vaskemaskinen er hvid, køkkenmaskinen er grå og mikro ovnen er sort.Generelt skal man passe på med stilforvirring, da det har en tendens til at sænke salgsværdien.
3. Opgrader dit badeværelse. Efter køkkenet er badeværelset et af de steder folk lægger stor vægt på ser ordentlig ud. Det kan også hurtigt piftes op uden at man skal smide en halv milliard efter det. Ved blot at skifte et toilet sæde eller vandhanerne kan du hurtigt gøre et badeværelse langt mere indbydende. For de fleste husejere vil en sådan installation også være mulig at gøre selv og der kan derved spares en del på prisen.Hvis din brusser ser lidt slidt/gammelt ud, så kan en om fugning af dine fliser evt. være en mulighed også, i forhold til at kunne gøre det selv.
4. Typisk har gamle huse et ry for at have en ret stor mangel på skabsplads. Hvis du synes du altid mangler plads til opbevaring, så kan du med fordel øge attraktiviteten af dit hus ved at få nye skabe placeret de rigtige steder.
5. Sørg for at førstehånds indtrykket er noget der siger “wow”. Noget så simpelt som en klippet græsplæne kan have den helt rigtige effekt på eventuelle købere, specielt hvis du har en forhave er det virkelig noget man bør tænke over. Ligeledes kan en god maling være med til at friske husets udseende gevaldigt op, således at man har den rette indstilling inden man kommer ind i huset. Overvej desuden at plante et par flotte blomster, hvis du ikke har det i forvejen. Det er utroligt hvor lidt der skal til for at ændre folks opfattelse af dit hjem. Selvom du ikke har tænkt dig at sælge huset lige nu, så vil dine naboer også synes godt om at du sørger for at holde dit hus pænt og rent. Ligeledes kan en udskiftning af hoveddørens dørhåndtag fra en spinkel lille knop til en mere kraftig løsning være med til at signalere at hjemmet er i “god stand”. Hvis døren samtidig er en stål hoveddør kan man eventuelt få den malet så den appellerer mere til øjet. Brug en god metal primer inden du giver den en omgang maling.

Dette var 5 ting du kan gøre for at øge dit hus værdi forholdvist billigt, ikke kun i forbindelse med et salg, men også for din egen nydelses skyld.